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Viager libre - Achetez et vendez autrement votre bien immobilier

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LE VIAGER
 
Viagers Libres
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Tout savoir sur le viager libre

Comme son nom l’indique, le bien est vendu libre donc sans abattement lié à l’occupation. Lorsqu’un propriétaire dispose d’un bien autre que sa résidence principale ou qu’il doit quitter cette résidence principale, le viager libre est une solution qui lui permet de s’assurer un revenu fixe et régulier avec une fiscalité attractive et sans les inconvénients liés à la location.

Le viager libre constitue une solution pratique de percevoir des revenus réguliers dont vous êtes propriétaire. Vous percevez une partie du prix de vente sous la forme de ce que l'on appelle un bouquet, qui varie entre 20 et 30 % de la valeur du bien. La seconde partie du prix est versée sous la forme d'une rente mensuelle ou trimestrielle dont le montant est fixé en fonction de la valeur du bien, de votre âge et de votre espérance de vie. Plus vous êtes âgé, plus la rente sera élevée. 


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En effet, vous avez le choix entre le viager occupé, le viager libre ou la vente à terme. Nos conseillers spécialisés dans le viager se déplacent gratuitement à votre domicile pour  vous faire une estimation et vous expliquez les avantages du viager :  la détermination du prix de vente, l'indice de la révalorisation de la rente, le bouquet, la clause résolutoire, le droit d'usage et d'habitation, l'espérance de vie, la plus-value.

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