Viager libre - Achetez et vendez autrement votre bien immobilier

Bouquet FAI : 12 000 € - Rente mensuelle : 233 €

Description de l'annonce : nouveau

DARNAC (87) VENTE A TERME LIBRE paiement sur 10 ans. Maison ancienne en pierre de 70 m², de 2 pièces à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'1 séjour avec cheminée ancienne à remettre en service , 1 cuisine, WC. A l'étage 1 grenier aménageable avec plomberie prévue pour douche et WC. Chauffe eau électrique et cabine de douche à monter. Toiture neuve en tuiles canal, très belle charpente en chêne. Jardinet de 25 m² clôturé, terrain de 98 m² borné en face de la maison. VALEUR VÉNALE DU BIEN: 35 000 € / APPORT INITIAL: 12 000 € F.A.I / 120 MENSUALITÉS DE 233 € / RÉF: 1282V

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Détails de l'annonce

Type de bien :	maison/villa	Occupants :
Code postal :	87320	Valeur du bien :	35 000 €
Ville :	DARNAC	Prix de vente :	12 000 €
Transports :	gare, taxi	Rente :	233 €
Surface :	70 m²	Charge/Trimestre :	€
Surface du terrain:	123 m²	Taxe foncière :	70 €
Type de bâtiment :	maison/villa	Ordures ménagères :	€
Date de construction	1700	Stationnement :	parking
Nombre de pièces :	2	Lieu :	Village
Chauffage :	non	Gardien :
Ascenseur :		Cave :
Etage :	sur

Demande de visite sur le bien en référence 1282V :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne