Viager libre - Achetez et vendez autrement votre bien immobilier

Description de l'annonce : nouveau GALGON (33) VENTE A TERME LIBRE paiement sur 15 ans. Maison girondine de la fin du XIXème siècle en pierre de Bordeaux située au centre du village, proche de tous les commerces et toutes. Édifice alliant charme de la construction ancienne et modernité. Elle comprend au RDC un grand séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain complète, une buanderie, un cellier, un atelier, à l'étage 3 chambres dont 2 avec cabinet de toilette, 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, un dressing, un grenier de 80M2 environ à aménager. Cette belle Girondine se trouve sur un terrain de 1100m2 avec une piscine, un jardin arboré et paysagé, un arrosage intégré, un puits, un parking 4 voitures. VALEUR VÉNALE DU BIEN : 470 000 € / APPORT INITIAL: 273 500 € F.A.I / 180 MENSUALITÉS DE 1122 € / RÉF: 1315V
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Détails de l'annonce

Type de bien :	maison/villa	Occupants :
Code postal :	33133	Valeur du bien :	470 000 €
Ville :	GALGON	Prix de vente :	273 500 €
Transports :	BUS	Rente :	1 222 €
Surface :	210 m²	Charge/Trimestre :	€
Surface du terrain:	1100 m²	Taxe foncière :	1570 €
Type de bâtiment :	maison/villa	Ordures ménagères :	497 €
Date de construction	1890	Stationnement :	parking 4 voitures
Nombre de pièces :	6	Lieu :	Village
Chauffage :	gaz	Gardien :
Ascenseur :		Cave :
Etage :	1 sur 1

Demande de visite sur le bien en référence 1315V :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne

INTERVIAGER / Cabinet COYSEVOX - Membre du SNPI - RCS Nanterre sous le n°524 461 811 000 11
Carte Professionnelle "Transactions sur immeubles et fonds de commerces "délivrée par la Préfecture de Police de Nanterre.
Garantie financière : 110.000 € - QBE International - 10/12 Place Vendôme 75001 PARIS
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : SÉRÉNIS Assurances S.A. - Police N° VD.8.000.001 / 17480

Siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 92110 CLICHY - Tél : +33 1 83 64 81 41 - Fax : 09 58 88 1001

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