Viager libre - Achetez et vendez autrement votre bien immobilier

Bouquet FAI : 131 750 € - Rente mensuelle : 600 €

Description de l'annonce : retiré de la vente

SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE (73) VIAGER LIBRE Dame 77 ans. Appartement F5 de 143 m² composé de 3 chambres, 1 suite de 15m² , 1 séjour de 42m² avec loggia, 1 cheminée avec insert donnant sur une grande terrasse de 30m² face à la montagne, 1 cuisine équipée avec loggia, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, 7 placards de rangements. 1 garage et 1 cave. Au pied des grands cols alpins, à proximité de stations conviviales, aux portes du Parc National de la Vanoise, Saint-Michel se situe au cœur de la Maurienne et d'une zone touristique très riche en toutes saisons. Négociation possible en modulant le bouquet. VALEUR VÉNALE DU BIEN: 235 000 € / BOUQUET: 131 750 € F.A.I / RENTES MENSUELLES: 600 € / RÉF: 1310V

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Détails de l'annonce

Type de bien :	appartement	Occupants :	D de 77 ans
Code postal :	73140	Valeur du bien :	235 000 €
Ville :	SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE	Prix de vente :	131 750 €
Transports :	Bus, Train TGV à 500m	Rente :	600 €
Surface :	143 m²	Charge/Trimestre :	620 €
Surface du terrain:	m²	Taxe foncière :	774 €
Type de bâtiment :	appartement	Ordures ménagères :	€
Date de construction	1974	Stationnement :	parking
Nombre de pièces :	6	Lieu :	Préciser
Chauffage :	collectif au fioul	Gardien :
Ascenseur :	oui	Cave :	oui
Etage :	6 sur 7

Demande de visite sur le bien en référence 1310V :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne