Viager libre - Achetez et vendez autrement votre bien immobilier

Description de l'annonce : nouveau MONTADY (34) VENTE CLASSIQUE : Belle villa individuelle sur 2 niveaux de 200 m² habitables 4/5 pièces avec piscine et terrasses dans un parc entièrement clôturé sans vis-à-vis de 2000 m². Matériaux de qualité. Beaux volumes. Quartier résidentiel recherché. Ensoleillé. Descriptif : rez-de-jardin avec entrée dégagement 16 m², dressing 13 m², cellier chaufferie 9 m², toilettes 1,30 m², chambre 9 m², chambre 12m ², salle de bains complète 6 m², cuisine 30 m², salon 80 m² avec cheminée, escalier 3 m². Etage avec chambre 20 m², bureau 16 m ², salle de bain avec wc 12 m². Piscine construction traditionnelle 5x10 m. Double garage 36 m² et 35 m², cuisine d'été avec barbecue + petit bar. Terrain entièrement clôturé par murs de 2,20 m de hauteur, portail automatique, portillon. Arrosage automatique. 10 minutes de Béziers. PRIX DE VENTE : 588 000 € / RÉF : 1340I
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Détails de l'annonce

Type de bien :	maison/villa	Occupants :	H de ans
Code postal :	34310	Valeur du bien :	588 000 €
Ville :	MONTADY	Prix de vente :	588 000 €
Transports :		Rente :	€
Surface :	200 m²	Charge/Trimestre :	0 €
Surface du terrain:	2000 m²	Taxe foncière :	2256 €
Type de bâtiment :	maison/villa	Ordures ménagères :	592 €
Date de construction	1995	Stationnement :	double garage
Nombre de pièces :	5	Lieu :	Quartier résidentiel
Chauffage :	électrique+cheminée	Gardien :
Ascenseur :		Cave :
Etage :	sur

Demande de visite sur le bien en référence 1340I :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne

INTERVIAGER / Cabinet COYSEVOX - Membre du SNPI - RCS Nanterre sous le n°524 461 811 000 11
Carte Professionnelle "Transactions sur immeubles et fonds de commerces "délivrée par la Préfecture de Police de Nanterre.
Garantie financière : 110.000 € - QBE International - 10/12 Place Vendôme 75001 PARIS
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : SÉRÉNIS Assurances S.A. - Police N° VD.8.000.001 / 17480

Siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 92110 CLICHY - Tél : +33 1 83 64 81 41 - Fax : 09 58 88 1001

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