Viager libre

Bouquet FAI : 229 000 € - Rente mensuelle : 1610 €

Description de l'annonce : nouveau

06000 NICE proche Promenade - VENTE A TERME LIBRE PAIEMENT SUR 16 ANS : bel appartement traversant de 103 m² de type 3 pièces situé en étage élevé. Grand séjour de 40 m² et cuisine indépendante ouverts sur terrasse de 18 m², 2 chambres au calme, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, nombreux rangements. Double exposition Est / Ouest. Cave et parking privatif. Vue mer latérale. Chauffage central. Ascenseur. Gardien. VALEUR DU BIEN LIBRE : 490 000 € BOUQUET : 229 000 € F.A.I. RENTE MENSUELLE : 1610 € X 192 MOIS / REF : 752V

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Détails de l'annonce

Type de bien :	appartement	Occupants :
Code postal :	06000	Valeur du bien :	490 000 €
Ville :	NICE	Prix de vente :	229 000 €
Transports :	bus, gare SNCF, avion	Rente :	1610 €
Surface :	103 m²	Charge/Trimestre :	851 €
Surface du terrain:	m²	Taxe foncière :	1818 €
Type de bâtiment :	appartement	Ordures ménagères :	€
Date de construction	1970	Stationnement :	parking privatif en sous-sol
Nombre de pièces :	3	Lieu :	Quartier proche Promenade des Anglais
Chauffage :	central climatison	Gardien :	oui
Ascenseur :	oui	Cave :	oui
Etage :	6 sur 7

Demande de visite sur le bien en référence 752V :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne