Viager libre

Description de l'annonce : nouveau 46150 SAINT MEDARD VENTE A TERME LIBRE Paiement sur 10 ans : propriété de caractère de 180 m² sur un parc de 7000 m². Elle se compose d'une maison indépendante du 17ème siècle typique du Quercy avec son pigeonnier central et sa cave voûtée. Au rez-de-chaussée : un séjour avec parquet en noyer avec une très belle cheminée, une cuisine moderne équipée, une chambre, une salle d'eau, une cheminée avec poêle en faïence, sol carrelé. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains et des WC indépendants. Deux dépendances en pierre, l'une sur 2 niveaux de 40 m² chacun aménageables, charpente et toiture récente avec un four à pain traditionnel refait à neuf et une réserve à fuel de 4 000 l indépendante. L'autre dépendance de 35 m² est à usage de garage avec local piscine. Chauffage central au fuel avec chaudière à condensation très économe, double vitrage, toiture et isolation récentes. Piscine au chlore 10 × 5 en très bon état et un court de tennis en briques poreuses. Arrosage goutte à goutte intégré, programmable pour les parties fleuries. Située à 20 kms de Cahors, 70 kms de Sarlat et 1 heure 15 min de Toulouse- Blagnac. VALEUR DU BIEN LIBRE : 650 000 € / BOUQUET : 562 500 € F.A.I. / 120 MENSUALITÉS DE 1000 € / RÉF 652V
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Détails de l'annonce

Type de bien :	maison/villa	Occupants :	D : 67 ans H : 67 ans
Code postal :	46150	Valeur du bien :	650 000 €
Ville :	SAINT MEDARD	Prix de vente :	562 500 €
Transports :	sncf, autoute	Rente :	1 000 €
Surface :	180 m²	Charge/Trimestre :	€
Surface du terrain:	700 m²	Taxe foncière :	1 244 €
Type de bâtiment :	maison/villa	Ordures ménagères :	€
Date de construction	1700	Stationnement :	1 à 2 places
Nombre de pièces :	6	Lieu :	Quartier
Chauffage :	fuel et condensation	Gardien :
Ascenseur :		Cave :	oui
Etage :	1 sur 1

Demande de visite sur le bien en référence 652V :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne

INTERVIAGER / Cabinet COYSEVOX - Membre du SNPI - RCS Nanterre sous le n°524 461 811 000 11
Carte Professionnelle "Transactions sur immeubles et fonds de commerces "délivrée par la Préfecture de Police de Nanterre.
Garantie financière : 110.000 € - QBE International - 10/12 Place Vendôme 75001 PARIS
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : SÉRÉNIS Assurances S.A. - Police N° VD.8.000.001 / 17480

Siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 92110 CLICHY - Tél : +33 1 83 64 81 41 - Fax : 09 58 88 1001

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