Viager libre - Achetez et vendez autrement votre bien immobilier

Bouquet FAI : 38 000 € - Rente mensuelle : 374 €

Description de l'annonce : nouveau

GER (50) VIAGER LIBRE Dame 64 ans Monsieur 72 ans. Maison en pierre de 5 pièces de 125m² comprenant au rez-de-chaussée 1 salon /séjour, 1 cuisine équipée, 1 arrière cuisine, 1 véranda, 1 chambre, 1 salle de bains, WC indépendants. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bains, WC indépendants. Grenier aménageable. Garage et abri de jardin, sur terrain de 35m². VALEUR VÉNALE DU BIEN: 160 000 € / BOUQUET: 38 000 € F.A.I / RENTES MENSUELLES: 374 € / RÉF: 1349V

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Détails de l'annonce

Type de bien :	maison/villa	Occupants :	D : 64 ans H : 72 ans
Code postal :	50850	Valeur du bien :	160 000 €
Ville :	GER	Prix de vente :	38 000 €
Transports :		Rente :	374 €
Surface :	110 m²	Charge/Trimestre :	€
Surface du terrain:	350 m²	Taxe foncière :	606 €
Type de bâtiment :	maison/villa	Ordures ménagères :	€
Date de construction	1948	Stationnement :
Nombre de pièces :	5	Lieu :	Préciser
Chauffage :	Electrique	Gardien :
Ascenseur :		Cave :
Etage :	sur

Demande de visite sur le bien en référence 1349V :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne